Die EMDEKA Projekte GmbH & Co. KG entwickelt und vermarktet hochwertige Bauprojekte und Bestandsimmobilien. Wir bieten Ihnen sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen zur Nutzung an. Unsere Projektierungen erfolgen klassisch auf Eigenland.
Bei Bedarf können wir die Immobilie durch Trennung von Eigentum an Grund und Boden und Eigentum an dem Gebäude bezahlbar machen. Der Erwerber – gleichgültig ob Investor oder Endnutzer – zahlt lediglich für den Eigentumserwerb an dem Gebäude und spart so den hohen Kostenanteil für das Grundstück.
Die langfristige Nutzung von Grund und Boden für den Bau ist lediglich an einen geringen Erbbauzins gekoppelt, der erst mit Übernahme der Immobilie durch den Endnutzer zahlbar wird und sich auf eine sehr lange Laufzeit (in der Regel 99 Jahre) verteilt. Dieses Konzept schont in hohem Maße die Liquidität während der Bau- und Entwicklungsphase und bringt dem Enderwerber der Immobilie einen deutlichen Preisvorteil.
Unsere Angebote richten sich an Investoren, die eine renditesichere Anlage in Immobilien wünschen, an Enderwerber und Eigennutzer, die in den eigenen vier Wänden wohnen oder arbeiten wollen, aber auch an Bauträger und Projektentwickler, die an einer Kooperation Interesse haben.
Welche Wünsche haben Sie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.